Poikkeamislupa

Erityisestä syystä voidaan myöntää poikkeus rakentamis- tai alueidenkäyttölain säännöksistä tai muista sen nojalla annetuista rakentamista tai muuta toimenpidettä koskevista säännöksistä, määräyksistä, kielloista ja rajoituksista.

Poikkeamislupa tarvitaan seuraavissa toimenpiteissä

• uuden rakennuksen rakentamisesta ranta-alueelle, jolla ei ole voimassa oikeusvaikutteista kaavaa
• vähäistä suuremmasta poikkeamisesta asemakaavassa osoitetusta rakennusoikeudesta
• poikkeamisesta rakennuksen suojelua koskevasta kaavamääräyksestä
• poikkeamisesta AKL 53 §:n 3 momentissa tarkoitetusta asemakaavan hyväksymisestä johtuvasta rakennuskiellosta

Poikkeamisluvan tarpeellisuuden määrittelee yksittäisessä hankkeessa yleensä rakennustarkastaja, ellei tarpeellisuutta ole muutoin todettu. Suunnittelutarvealuetta on alue, jolle on muodostunut taloryhmä, jossa noin 200-300 metrin etäisyydellä toisistaan on 4-5 talon ryhmä tai yhtä monta taloa muodostaa tien varrelle nauhamaista asutusta. Lisäksi yleiskaavoissa ja rakennusjärjestyksessä on osoitettu suunnittelutarvealueita.

Poikkeamislupahakemukset ratkaisee rakennus- ja ympäristölautakunta. Hakemusten käsittelystä peritään maksu.